建筑业首季经济指标升降互现

4月13日上午，国务院新闻办公室举行了新闻发布会，国家统计局新闻发言人盛来运介绍了我国2012年第一季度国民经济运行情况。

 “今年以来，国民经济运行缓中趋稳，继续保持适度较快的增长速度。”盛来运表示。

据初步测算，今年第一季度，基础设施投资6719亿元，同比下降2.1%；施工项目计划总投资383758亿元，同比增长14.2%；新开工项目计划总投资36341亿元，同比增长23.0%；新开工项目61778个，同比增加8516个；全国建筑企业房屋建筑施工面积52亿平方米，同比增长21.6%；房屋新开工面积39946万平方米，同比增长0.3%；建筑和装潢材料类商品零售总额352亿元，同比增长25.7%。

同比下降2.1%

基础设施投资高位趋缓

盛来运介绍，今年第一季度，固定资产投资（不含农户）47865亿元，同比增长20.9%（扣除价格因素实际增长18.2%），增速同比回落2.9个百分点。其中，基础设施（不包括电力、热力、燃气、水的生产和供应）投资6719亿元，同比下降2.1%。

另外，记者从新闻发布会上了解到，今年第一季度，施工项目计划总投资383758亿元，同比增长14.2%；新开工项目计划总投资36341亿元，同比增长23.0%；新开工项目61778个，同比增加8516个；全国建筑业总产值18831亿元，同比增长18.1%；全国建筑企业房屋建筑施工面积52亿平方米，同比增长21.6%。

从数据可以看出，在基础设施投资同比减少的同时，施工项目、新开工项目、建筑企业房屋建筑施工面积同比都有所增加。

 “这主要得益于今年是全国‘十二五’规划实施的第2年，一些重大项目陆续开工建设，保障性住房建设稳步推进，民间资本的活跃度比较高，投资有可能保持较快的增长态势。”盛来运分析道。

据记者了解，除了全国“十二五”规划所起的作用外，建筑业多项经济指标向好坏得益于中央投资的影响。中央今年将2/3以上的中央预算内投资用于民生领域，拟安排690亿元用于支持廉租住房建设，加快棚户区改造；拟安排1406亿元用于推进农村水、电、路、气等民生工程建设。显然，大手笔的中央投资将持续带动社会投资，建筑业也将迎来良好的发展机遇。

同比回落10.6个百分点

房地产开发投资增速继续放缓

为了避免房地产市场产生更多泡沫，我国加大了对房地产市场的调控力度。从目前的情况来看，房地产调控政策的实施效果已经显现了。

 “今年第一季度，全国房地产开发投资10927亿元，同比增长23.5%（扣除价格因素实际增长20.7%），增速同比回落10.6个百分点；房屋新开工面积39946万平方米，同比增长0.3%，增速同比回落23.1个百分点；全国商品房销售面积15239万平方米，同比下降13.6%；全国商品房销售额8672亿元，同比下降14.6%；房地产开发企业土地购置面积7859万平方米，同比下降3.9%；房地产开发企业本年资金来源20847亿元，同比增长8.2%，增速同比回落10.4个百分点。”盛来运介绍说。

盛来运说，从今年1月份、2月份发布的房价数据来看，目前的房地产价格呈现稳中趋降的态势。当然，控制房价会影响有关投资，甚至会影响与住房相关的消费，进而对短期内经济增长产生一定影响。但从中长期来看，房地产调控与经济增长并不矛盾，因为国家出台调控政策的目的就是促进房地产市场平稳健康发展，保持经济可持续增长。

不难看出，房地产行业经过持续调控，已经告别高速增长的“暴利时代”，房地产企业目前继续加大投资力度的意愿普遍不强。

同比增长25.7%

建筑和装潢材料类商品

零售总额不减反增

盛来运介绍，今年第一季度，我国市场销售额平稳较快增长。其中，建筑和装潢材料类商品零售总额352亿元，同比增长25.7%。与基础设施投资和房地产开发投资总额减少的趋势相比，建筑和装潢材料类商品销售总额不减反增。

据记者了解，去年，我国建筑和装潢材料类商品零售总额1400亿元，同比增长30.1％，高于社会消费品零售总额平均增速13个百分点。

 “在严格的房地产市场调控下，建筑和装潢材料类商品零售总额依然保持了较快的增长速度，这主要得益于近几年来在全国开展的大规模保障性住房建设。”盛来运分析道。

据记者了解，“十二五”期间，全国规划建设保障性住房和棚户区改造住房3600万套，去年已开工1000多万套，2012年计划开工700万套以上，这无疑会带动建筑和装潢材料类商品零售额持续增长。

有业内人士预计，如果这两类商品被纳入新经济刺激计划，那么将会促进社会消费品总额平稳较快增长。

 “总体来看，今年第一季度经济增速有所放缓，但仍处于合理区间。当然，也要看到经济运行中存在的一些突出矛盾和问题。下一阶段，要进一步处理好保持经济平稳较快发展，调整经济结构与管理通胀预期之间的关系，努力实现国民经济平稳较快发展和社会和谐稳定。”盛来运总结道。