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行业资讯建筑业总产值增速6年来首次跌破20%
发布时间：2012-08-03
尽管今年上半年固定资产投资稳步增长，基础设施投资增速由负转正，但扣除价格因素实际为18.0%的固定资产投资增速“拖累”了建筑业：今年上半年，全国建筑业总产值为50460亿元，同比增长18.2%；建筑业房屋建筑施工面积为68.
建筑业增速跌回6年前
近年来，建筑业一直受益于固定资产投资的高速增长，特别是2008年旨在全面提振经济的4万亿元投资为建筑业的快速发展注入了一剂兴奋剂。记者查阅数据得知，自2006年以来，建筑业总产值增速始终保持在20%以上。其中，2007年为20.4%，2008年为27.2%，2009年为22.3%，2010年为24%。特别是2011年，作为国民经济支柱产业的建筑业的总产值首次突破10万亿元大关，达117734亿元，同比增长22.6%。然而，今年上半年，建筑业总产值增速开始回落。
国民经济运行数据显示，今年上半年，全国建筑业总产值同比增长18.2%。建筑业总产值增速在保持了6年20%以上纪录之后，跌入10%～20%的区间。在此之前，全国建筑业房屋建筑施工面积的增速已经进入这一区间：2011年全国建筑业房屋建筑施工面积增速为19.5%。
与建筑业关系密切的固定资产投资增速也跌破20%。今年上半年，固定资产投资（不含农户）150710亿元，同比名义增长20.4%，扣除价格因素实际增长18.0%。基础设施投资（不包括电力、热力、燃气及水的生产与供应）21762亿元，同比增长4.4%。今年上半年，新开工项目计划总投资138188亿元，同比增长23.2%；新开工项目174665个，同比增加7518个。
投资增速放缓“拖累”建筑业
“固定资产投资稳定增长，基础设施投资增速由负转正。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在当天的国新办新闻发布上说。
当天公布的数据显示，今年上半年，固定资产投资增速比第一季度回落0.5个百分点，比上年同期回落5.2个百分点。尽管固定资产投资还保持稳定增长，但实际增速明显回落。
房地产开发投资增速也继续回落，商品房销售额降幅缩小。今年上半年，全国房地产开发投资30610亿元，同比名义增长16.6%，扣除价格因素实际增长14.3%，增速比第一季度回落6.9个百分点，比上年同期回落16.3个百分点。
房地产投资增速回落对GDP（国内生产总值）增速跌破8%的影响有多大？盛来运表示，房地产市场调控不能放松，虽然对房地产进行调控确实是导致今年经济增长速度放缓的一个重要原因，但从长期来看，房地产调控有利于国民经济持续健康地发展，可以防止房地产泡沫化对国民经济产生较大冲击。
事实上，从2011年初的35.2%，到今年上半年的16.6%（扣除价格因素实际增长14.3%），在过去一年半的时间里，房地产投资增速一路下行，特别是房屋新开工面积92380万平方米，同比下降7.1%。
在种种不利因素的影响下，建筑业正面临较大的挑战。“建筑业与固定资产投资，特别是房地产投资关系密切，房地产投资增速回落对建筑企业最直接的影响就是新签合同额下滑。”一位房建施工企业负责人告诉本报记者。
建筑企业宜未雨绸缪
由于基础设施建设投资增速由负转正，固定资产投资环比增速加快，业内学家普遍认为，未来，建筑业将受益于固定资产投资稳定增长，增速有可能再次回到20%以上。但是，建筑业发展面临的种种隐忧也正在显现。
上海鲁班企业管理咨询有限公司分析员贺童灵指出，受投资“降温”、地方政府偿债能力变弱和专业人才缺乏等多种因素的影响，建筑业正面临许多困难。
今年上半年国民经济运行数据显示，建筑安装工程成本、材料费、人工费、机械使用费、设备和工器具购置费同比分别增长2.8%、-0.1%、10.2%、3.8%、-0.8%。其中，人工费上涨幅度最大，达10.2%。
“与人工费上涨对应的是很多建筑企业遭遇了民工荒，尤其缺乏有经验的中高级技术工人。瓦工每天工资在200元以上，钢筋工每天工资在150元以上……建筑企业的人力成本大大增加。同时，工程管理类和技术类人才流动性较大也给建筑企业经营带来了很大压力，未来一段时间，建筑业人才缺乏问题将越发突出。”贺童灵说。
此外，建筑业还将面临来自地方政府的债务风险。目前，地方政府债务透明度低，存在隐形债务。去年6月27日，审计署公布，截至2010年底，全国地方政府性债务余额为10.72万亿元，负债率达到70.45%，而地方政府偿还债务过度依赖土地出让收入。如今，房地产市场不景气，地方政府土地出让收入有限，偿还债务能力备受质疑，这让一些建筑企业的现金流趋紧。建筑企业未来一段时间宜未雨绸缪，作好各种准备。