国家统计局数据显示:开发商资金压力得到缓解

5月12日，国家统计局调查数据显示，今年1~4月，全国完成房地产开发投资7290亿元，同比增长4.9%；增幅比1~3月扩大0.8个百分点，比去年同期缩小27.2个百分点。其中商品住宅完成投资5114亿元，同比增长3.4%。

房地产开发完成情况

　　今年1~4月，全国房地产开发企业房屋施工面积为20.1亿平方米，同比增长12.4%；房屋新开工面积2.78亿平方米，同比下降15.6%；房屋竣工面积1.32亿平方米，同比增长27.1%。住宅竣工面积1.09亿平方米，同比增长28.5%，比1~3月提高了1.6个百分点。

商品房销售情况

　　今年1~4月，全国商品房销售面积17625万平方米，同比增长17.5%。其中商品住宅销售面积增长18.6%，办公楼销售面积下降10.5%，商业营业用房销售面积增长13.1%。今年1~4月，商品房销售额7996亿元，同比增长35.4%。其中商品住宅销售额增长38.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长14%和20%。

房地产开发企业资金情况

　　随着银行对房地产开发企业贷款的逐步放松，开发商的资金压力得到缓解。数据显示，1~4月，房地产开发企业本年资金来源13512亿元，同比增长12.4%。其中国内贷款3255亿元，增长12.4%；利用外资166亿元，增长11.6%；企业自筹资金4893亿元，增长10.2%；其他资金5199亿元，增长14.6%。在其他资金中，定金及预收款3013亿元，增长10.3%；个人按揭贷款1462亿元，增长28.7%。

房屋销售价格指数

　　今年4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，环比上涨0.4%。
　　数据显示，新建住宅销售价格同比下降1.7%，比3月份降幅缩小0.2个百分点；环比上涨0.3%，比3月份涨幅扩大0.2个百分点。二手住宅销售价格同比持平，环比上涨0.8%。

房地产开发景气指数